Valeur de la maison de 100m2 chemin de cuègres à Bourg en Bresse

Estimation théorique

chemin de cuègres,01000 Bourg en Bresse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de cuègres,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-171362CHE DE LA CAMBUSE6163500392650€2409€
2021-03-05964CHE DE LA CAMBUSE51181200205000€1737€
2020-09-141362CHE DE LA CAMBUSE5125500401883€3215€
2022-06-07695CHE DE LA CAMBUSE4107967387000€3617€
2021-08-30570CHE DE LA CAMBUSE71101195285000€2591€
2021-09-2423RUE DES MENETRIERS4100929255000€2550€
2020-05-1840ALL GOUPIL5147900532850€3625€
2022-11-0740ALL GOUPIL5147435607550€4133€
2021-11-179022CHE DE LA SERPOYERE3671722397500€5933€
2020-10-2825RUE DES ACACIAS599860170000€1717€
2020-05-0540RUE DES ACACIAS6157747240000€1529€
2022-03-0138RUE DES ACACIAS5108680200000€1852€
2022-06-2831RUE JULES BELLEY6200963250000€1250€
2020-09-2413RUE DES ACACIAS583705220000€2651€
2021-06-3028RUE DE LA VIELLE51011236238000€2356€
2020-10-1326RUE DES ACACIAS7156730224100€1437€
2022-03-1428RUE JULES BELLEY597759210000€2165€
2020-12-2219RUE JULES BELLEY598788105000€1071€
2023-03-1420RUE DES ACACIAS593600229000€2462€
2021-09-2760CHE DES SARDIERES8175935460000€2629€
2022-11-2456RUE HECTOR BERLIOZ591228235000€2582€
2021-06-3046RUE DU GRAND CHALLES480616168000€2100€
2021-11-26350RUE DE MAUPERTUIS4140920440000€3143€
2022-09-1310CHE DE ST GEORGES377725190000€2468€
2021-12-2767RUE HECTOR BERLIOZ5107290200500€1874€
2020-03-094RUE DES ACACIAS6150553173300€1155€
2021-10-2263RUE HECTOR BERLIOZ6110469187000€1700€
2022-10-1350ALL DAME FIERE5112670150000€1339€
2020-07-3120ALL MAURICE RAVEL591377154600€1699€
2020-04-2450ALL DAME FIERE5112670122500€1094€
2021-09-1314ALL DAME FIERE491467215000€2363€
2020-08-3153RUE HECTOR BERLIOZ591262166850€1834€
2020-06-30105ALL HERMELINE482780204350€2492€
2021-05-2537RUE HECTOR BERLIOZ591226135000€1484€
2022-09-1935RUE HECTOR BERLIOZ591273198000€2176€
2021-07-3027RUE DU MUGUET5111787260000€2342€
2020-10-071RUE LENORMAND41020220000€2157€
2022-04-1547RUE TIECELIN5102729242000€2373€
2022-06-2930RUE DU GRAND CHALLES598475235000€2398€
2023-03-036RUE DE LA VIELLE41061155240000€2264€
2022-10-0535RUE DU GRAND CHALLES375373177500€2367€
2020-07-0351ALL ESPINEUX5101654199500€1975€
2022-07-2925RUE HECTOR BERLIOZ477221140000€1818€
2022-01-18237RUE BRICHEMER376151206000€2711€
2020-06-0928RUE TIECELIN5107358174500€1631€
2022-10-3124RUE DU GRAND CHALLES485311150000€1765€
2022-04-1119RUE HECTOR BERLIOZ477236176000€2286€
2021-02-2631RUE DU GRAND CHALLES470715225000€3214€
2021-06-226RUE DES TILLEULS4691008190000€2754€
2023-02-0916AV DE BAD KREUZNACH4144733180000€1250€
2021-03-2911RUE HECTOR BERLIOZ591276177000€1945€
2023-04-277RUE DU MUGUET494765260000€2766€
2020-10-30295RUE BRICHEMER597281198000€2041€
2021-03-0318RUE DU GRAND CHALLES594767215000€2287€
2020-09-14315CHE DES SARDIERES360695110000€1833€
2021-09-1010RUE DES TILLEULS470672193000€2757€
2022-07-13149RUE BRICHEMER597271229000€2361€
2020-09-146644LE BUIDON493673216150€2324€
2019-12-208CHE DES BOUTONS D OR51140175000€1535€
2020-03-096CHE DU MOULIN DES LOUPS41230224050€1822€
2022-06-07335RTE DE MARBOZ51001000239000€2390€
2020-05-2516RUE DU GRAND CHALLES375767150000€2000€
2019-12-20323RUE BRICHEMER486167140000€1628€
2020-10-198IMP LE CHENIL61501093302850€2019€
2022-10-25331RUE BRICHEMER483167180000€2169€
2021-09-1716RUE HECTOR BERLIOZ598605188000€1918€
2020-07-104IMP LE CHENIL4105795250000€2381€
2022-10-10390CHE DES SARDIERES486167214230€2491€
2020-05-266637LE BUIDON486672210000€2442€
2020-05-286637LE BUIDON486672267207€3107€
2022-04-2926RUE BRICHEMER486160195000€2267€
2022-04-25616RTE DE MARBOZ61451175480000€3310€
2020-06-05404CHE DES SARDIERES486167168567€1960€
2022-09-301RUE DES MYOSOTIS48815002520000€28636€
2021-01-20105RUE BRICHEMER597232187500€1933€
2021-05-2835RUE BRICHEMER597268160000€1649€
2020-07-20616RTE DE MARBOZ4901107290000€3222€
2020-01-22450CHE DES SARDIERES486167149000€1733€
2020-10-2777RUE BRICHEMER486233192000€2233€
2020-07-0371RUE BRICHEMER486151169111€1966€
2021-08-092CHE DU MOULIN DES LOUPS594821253100€2693€
2020-09-2921IMP DES HAUTS DE CHALLES61411091436000€3092€
2021-03-02470CHE DES SARDIERES485214183000€2153€
2023-03-2912RUE DU CANAL5109600328000€3009€
2020-10-121RUE GASPARD MONGE592625175000€1902€
2021-07-076636LE BUIDON488842180000€2045€
2022-03-017ALL DES PRES DE LA PERRINCHE61751082350000€2000€
2022-05-1847AV DE JASSERON4113850299450€2650€
2021-05-201369RTE DE STRASBOURG41031569180000€1748€
2020-08-242RUE LOUISE CHEVRIER5153477287314€1878€
2020-09-0739AV DE JASSERON255202112400€2044€
2020-11-0571AV DE JASSERON51021145457900€4489€
2023-03-0114RUE LOUISE CHEVRIER5135835310000€2296€
2022-12-2273AV DE JASSERON492968380000€4130€
2020-10-272RUE DU GRAND CHALLES494871230000€2447€
2022-04-0750AV DE JASSERON51090245800€2255€
2023-01-305RUE BEAU SITE61491471380000€2550€
2021-05-18354CHE DES FOSSES71471061260100€1769€
2022-04-062RUE DU GRAND CHALLES466402175000€2652€
2021-03-011CHE DES QUARANTE COUPEES41101077260000€2364€
2022-10-105RUE DU GRAND CHALLES464475231100€3611€
2021-03-014RUE BEAU SITE72561373525000€2051€
2020-12-0361IMP DU CHEVREFEUILLE49645555000€573€
2021-10-059RUE LOUIS LEYGUE586197185000€2151€
2022-08-0361IMP DU CHEVREFEUILLE254571120000€2222€
2021-09-3080AV DE JASSERON352180133500€2567€
2021-11-026RUE LOUIS LEYGUE5106247210000€1981€
2020-12-0180AV DE JASSERON355185120000€2182€
2022-02-2180AV DE JASSERON37060128800€1840€
2020-08-07160RUE LEO FERRE4102952275000€2696€
2021-09-2921AV DE MARBOZ3890180000€2022€
2023-02-2011ALL DU DEVORAH589313205000€2303€
2021-12-0961RUE EDITH PIAF490492210000€2333€
2021-07-2927ALL DES HAUTS DE LA PERRINCHE5120709332000€2767€
2020-11-067ALL DU DEVORAH590663194300€2159€
2021-08-312RUE GEORGES BRASSENS6126391220000€1746€
2021-09-3031ALL DES GLANEUSES5108337290000€2685€
2021-08-30290CHE DES FOSSES6182929370000€2033€
2020-01-318RUE DE BEAUGENCY6227744318800€1404€
2022-06-2325RUE GEORGES BRASSENS493292259800€2794€
2023-01-3025RUE EDITH PIAF4105638308000€2933€
2022-12-1557RUE DES DIMES3109900375000€3440€
2022-12-0829RUE GEORGES BRASSENS6125349285000€2280€
2022-01-036RUE DE BEAUGENCY4100796140000€1400€
2021-06-2314ALL DU DEVORAH5105720210000€2000€
2020-02-2789ALL DES GLANEUSES5108318232000€2148€
2019-12-2311AV DE MARBOZ495412195000€2053€
2021-04-1216CHE DES QUARANTE COUPEES6123941225000€1829€
2022-12-021CHE DU DEVORAH51241001240000€1935€
2021-06-2319CHE DU DEVORAH72201083396000€1800€
2022-04-2218RUE GEORGES BRASSENS593395196000€2108€
2021-11-0515RUE DES CRETS3139738170000€1223€
2022-10-2015RUE DES CRETS4126600335150€2660€
2020-10-02981RTE DE MARBOZ5180220192220€1068€
2021-04-2614RUE DES CRETS51431034304500€2129€
2021-09-101033RTE DE MARBOZ72301517320000€1391€
2020-10-0133CHE DU DEVORAH61491169271000€1819€
2021-07-13111CHE DES FOSSES4135782395325€2928€
2022-02-215295LA PERRINCHE2401288180000€4500€
2020-11-255AV DE L EGALITE81901543223450€1176€
2020-02-281081RTE DE MARBOZ495699157000€1653€
2022-12-083RUE DES JONCS6103700289000€2806€
2022-07-0842AV MAGINOT4122908225000€1844€
2022-03-2977AV MAGINOT4112241216800€1936€
2021-07-1239RUE DES DIMES5130570315000€2423€
2022-06-1773AV MAGINOT31180188300€1596€
2021-12-13115RUE JEAN LOUIS MASSOT51321000310000€2348€
2022-02-1765RUE DE LA CROIX BLANCHE51492105452650€3038€
2021-04-2359CHE DU DEVORAH5119966285000€2395€
2023-02-2466ALL DES FOUGERES4100700355000€3550€