Estimation théorique
chemin de cuègres,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de cuègres,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 1362 | CHE DE LA CAMBUSE | 6 | 163 | 500 | 392650€ | 2409€ |
2021-03-05 | 964 | CHE DE LA CAMBUSE | 5 | 118 | 1200 | 205000€ | 1737€ |
2020-09-14 | 1362 | CHE DE LA CAMBUSE | 5 | 125 | 500 | 401883€ | 3215€ |
2019-11-14 | 1345 | CHE DE LA CAMBUSE | 5 | 125 | 586 | 299000€ | 2392€ |
2022-06-07 | 695 | CHE DE LA CAMBUSE | 4 | 107 | 967 | 387000€ | 3617€ |
2021-08-30 | 570 | CHE DE LA CAMBUSE | 7 | 110 | 1195 | 285000€ | 2591€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DES MENETRIERS | 4 | 100 | 929 | 255000€ | 2550€ |
2020-05-18 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 900 | 532850€ | 3625€ |
2022-11-07 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 435 | 607550€ | 4133€ |
2021-11-17 | 9022 | CHE DE LA SERPOYERE | 3 | 67 | 1722 | 397500€ | 5933€ |
2020-10-28 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 860 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-05 | 40 | RUE DES ACACIAS | 6 | 157 | 747 | 240000€ | 1529€ |
2022-03-01 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 680 | 200000€ | 1852€ |
2022-06-28 | 31 | RUE JULES BELLEY | 6 | 200 | 963 | 250000€ | 1250€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 705 | 220000€ | 2651€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE LA VIELLE | 5 | 101 | 1236 | 238000€ | 2356€ |
2020-10-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 7 | 156 | 730 | 224100€ | 1437€ |
2022-03-14 | 28 | RUE JULES BELLEY | 5 | 97 | 759 | 210000€ | 2165€ |
2020-12-22 | 19 | RUE JULES BELLEY | 5 | 98 | 788 | 105000€ | 1071€ |
2023-03-14 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 600 | 229000€ | 2462€ |
2021-09-27 | 60 | CHE DES SARDIERES | 8 | 175 | 935 | 460000€ | 2629€ |
2022-11-24 | 56 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 228 | 235000€ | 2582€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 80 | 616 | 168000€ | 2100€ |
2021-11-26 | 350 | RUE DE MAUPERTUIS | 4 | 140 | 920 | 440000€ | 3143€ |
2022-09-13 | 10 | CHE DE ST GEORGES | 3 | 77 | 725 | 190000€ | 2468€ |
2021-12-27 | 67 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 107 | 290 | 200500€ | 1874€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 150 | 553 | 173300€ | 1155€ |
2021-10-22 | 63 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 110 | 469 | 187000€ | 1700€ |
2022-10-13 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 150000€ | 1339€ |
2020-07-31 | 20 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 91 | 377 | 154600€ | 1699€ |
2020-04-24 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 122500€ | 1094€ |
2021-09-13 | 14 | ALL DAME FIERE | 4 | 91 | 467 | 215000€ | 2363€ |
2020-08-31 | 53 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 262 | 166850€ | 1834€ |
2020-06-30 | 105 | ALL HERMELINE | 4 | 82 | 780 | 204350€ | 2492€ |
2021-05-25 | 37 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 226 | 135000€ | 1484€ |
2022-09-19 | 35 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 273 | 198000€ | 2176€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 111 | 787 | 260000€ | 2342€ |
2020-10-07 | 1 | RUE LENORMAND | 4 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |
2022-04-15 | 47 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 729 | 242000€ | 2373€ |
2019-11-14 | 24 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 96 | 455 | 255700€ | 2664€ |
2022-06-29 | 30 | RUE DU GRAND CHALLES | 5 | 98 | 475 | 235000€ | 2398€ |
2023-03-03 | 6 | RUE DE LA VIELLE | 4 | 106 | 1155 | 240000€ | 2264€ |
2022-10-05 | 35 | RUE DU GRAND CHALLES | 3 | 75 | 373 | 177500€ | 2367€ |
2020-07-03 | 51 | ALL ESPINEUX | 5 | 101 | 654 | 199500€ | 1975€ |
2019-11-15 | 217 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 306 | 172500€ | 1778€ |
2022-07-29 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 77 | 221 | 140000€ | 1818€ |
2022-01-18 | 237 | RUE BRICHEMER | 3 | 76 | 151 | 206000€ | 2711€ |
2020-06-09 | 28 | RUE TIECELIN | 5 | 107 | 358 | 174500€ | 1631€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 85 | 311 | 150000€ | 1765€ |
2022-04-11 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 77 | 236 | 176000€ | 2286€ |
2021-02-26 | 31 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 70 | 715 | 225000€ | 3214€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 1008 | 190000€ | 2754€ |
2023-02-09 | 16 | AV DE BAD KREUZNACH | 4 | 144 | 733 | 180000€ | 1250€ |
2021-03-29 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 276 | 177000€ | 1945€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 765 | 260000€ | 2766€ |
2020-10-30 | 295 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 281 | 198000€ | 2041€ |
2021-03-03 | 18 | RUE DU GRAND CHALLES | 5 | 94 | 767 | 215000€ | 2287€ |
2020-09-14 | 315 | CHE DES SARDIERES | 3 | 60 | 695 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 70 | 672 | 193000€ | 2757€ |
2022-07-13 | 149 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 271 | 229000€ | 2361€ |
2020-09-14 | 6644 | LE BUIDON | 4 | 93 | 673 | 216150€ | 2324€ |
2019-12-20 | 8 | CHE DES BOUTONS D OR | 5 | 114 | 0 | 175000€ | 1535€ |
2020-03-09 | 6 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 4 | 123 | 0 | 224050€ | 1822€ |
2022-06-07 | 335 | RTE DE MARBOZ | 5 | 100 | 1000 | 239000€ | 2390€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU GRAND CHALLES | 3 | 75 | 767 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 323 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 167 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-19 | 8 | IMP LE CHENIL | 6 | 150 | 1093 | 302850€ | 2019€ |
2022-10-25 | 331 | RUE BRICHEMER | 4 | 83 | 167 | 180000€ | 2169€ |
2021-09-17 | 16 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 98 | 605 | 188000€ | 1918€ |
2020-07-10 | 4 | IMP LE CHENIL | 4 | 105 | 795 | 250000€ | 2381€ |
2022-10-10 | 390 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 214230€ | 2491€ |
2020-05-26 | 6637 | LE BUIDON | 4 | 86 | 672 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-28 | 6637 | LE BUIDON | 4 | 86 | 672 | 267207€ | 3107€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 195000€ | 2267€ |
2022-04-25 | 616 | RTE DE MARBOZ | 6 | 145 | 1175 | 480000€ | 3310€ |
2020-06-05 | 404 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 168567€ | 1960€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 1500 | 2520000€ | 28636€ |
2021-01-20 | 105 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 232 | 187500€ | 1933€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2020-07-20 | 616 | RTE DE MARBOZ | 4 | 90 | 1107 | 290000€ | 3222€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 5 | 94 | 821 | 253100€ | 2693€ |
2020-09-29 | 21 | IMP DES HAUTS DE CHALLES | 6 | 141 | 1091 | 436000€ | 3092€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CANAL | 5 | 109 | 600 | 328000€ | 3009€ |
2020-10-12 | 1 | RUE GASPARD MONGE | 5 | 92 | 625 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-07 | 6636 | LE BUIDON | 4 | 88 | 842 | 180000€ | 2045€ |
2022-03-01 | 7 | ALL DES PRES DE LA PERRINCHE | 6 | 175 | 1082 | 350000€ | 2000€ |
2022-05-18 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 299450€ | 2650€ |
2021-05-20 | 1369 | RTE DE STRASBOURG | 4 | 103 | 1569 | 180000€ | 1748€ |
2020-08-24 | 2 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 153 | 477 | 287314€ | 1878€ |
2020-09-07 | 39 | AV DE JASSERON | 2 | 55 | 202 | 112400€ | 2044€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |
2023-03-01 | 14 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 135 | 835 | 310000€ | 2296€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 94 | 871 | 230000€ | 2447€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2023-01-30 | 5 | RUE BEAU SITE | 6 | 149 | 1471 | 380000€ | 2550€ |
2021-05-18 | 354 | CHE DES FOSSES | 7 | 147 | 1061 | 260100€ | 1769€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 66 | 402 | 175000€ | 2652€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 64 | 475 | 231100€ | 3611€ |
2021-03-01 | 4 | RUE BEAU SITE | 7 | 256 | 1373 | 525000€ | 2051€ |
2020-12-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 4 | 96 | 455 | 55000€ | 573€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 86 | 197 | 185000€ | 2151€ |
2022-08-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 2 | 54 | 571 | 120000€ | 2222€ |
2021-09-30 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 52 | 180 | 133500€ | 2567€ |
2021-11-02 | 6 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 106 | 247 | 210000€ | 1981€ |
2020-12-01 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 55 | 185 | 120000€ | 2182€ |
2022-02-21 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 70 | 60 | 128800€ | 1840€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2021-09-29 | 21 | AV DE MARBOZ | 3 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU DEVORAH | 5 | 89 | 313 | 205000€ | 2303€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-29 | 27 | ALL DES HAUTS DE LA PERRINCHE | 5 | 120 | 709 | 332000€ | 2767€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DU DEVORAH | 5 | 90 | 663 | 194300€ | 2159€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 126 | 391 | 220000€ | 1746€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2021-08-30 | 290 | CHE DES FOSSES | 6 | 182 | 929 | 370000€ | 2033€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 292 | 259800€ | 2794€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES DIMES | 3 | 109 | 900 | 375000€ | 3440€ |
2022-12-08 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 125 | 349 | 285000€ | 2280€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2019-12-23 | 11 | AV DE MARBOZ | 4 | 95 | 412 | 195000€ | 2053€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU DEVORAH | 5 | 124 | 1001 | 240000€ | 1935€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2022-04-22 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 395 | 196000€ | 2108€ |
2021-11-05 | 15 | RUE DES CRETS | 3 | 139 | 738 | 170000€ | 1223€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DES CRETS | 4 | 126 | 600 | 335150€ | 2660€ |
2020-10-02 | 981 | RTE DE MARBOZ | 5 | 180 | 220 | 192220€ | 1068€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES CRETS | 5 | 143 | 1034 | 304500€ | 2129€ |
2021-09-10 | 1033 | RTE DE MARBOZ | 7 | 230 | 1517 | 320000€ | 1391€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2021-07-13 | 111 | CHE DES FOSSES | 4 | 135 | 782 | 395325€ | 2928€ |
2022-02-21 | 5295 | LA PERRINCHE | 2 | 40 | 1288 | 180000€ | 4500€ |
2020-11-25 | 5 | AV DE L EGALITE | 8 | 190 | 1543 | 223450€ | 1176€ |
2020-02-28 | 1081 | RTE DE MARBOZ | 4 | 95 | 699 | 157000€ | 1653€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2022-07-08 | 42 | AV MAGINOT | 4 | 122 | 908 | 225000€ | 1844€ |
2022-03-29 | 77 | AV MAGINOT | 4 | 112 | 241 | 216800€ | 1936€ |
2021-07-12 | 39 | RUE DES DIMES | 5 | 130 | 570 | 315000€ | 2423€ |
2022-06-17 | 73 | AV MAGINOT | 3 | 118 | 0 | 188300€ | 1596€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |